Opis nieruchomości
Nowa kameralna inwestycja deweloperska w Czeladzi w dzielnicy Piaski – tuż przy centrum handlowym M1. Trzy domy w zabudowie szeregowej, sześć domów w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom wolnostojący – każdy o powierzchni około 153m2, z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta oraz miast ościennych .
Brak podatku PCC oraz prowizji dla Biura Nieruchomości!
DOM
Narożny dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 136m
2 oraz z garażem w bryle budynku 18,5m
2.
Powierzchnia działki na której jest zlokalizowana nieruchomość to 500m
2.
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter 55,62m2:
• Salon z jadalnią
• Wiatrołap
• Kotłownia
• Kuchnia
• Hol
• WC
• Garaż 18,46 m
2
Piętro 81,34m2:
• Cztery Sypialnie
• Łazienka
• Hol
Poddasze nieużytkowe:
• Strych
ZAKRES PRAC, KTÓRE ZOSTANĄ WYKONANE (stan surowy zamknięty):
• Osadzenie stolarki PCV (wraz z roletami podtynkowymi na parterze) i ślusarki drzwiowej, a także bramy garażowej,
• Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM PROFI gr. 25cm oraz 19cm,
• Konstrukcje fundamentów z betonu i bloczków betonowych,
• Wykonanie przyłącza i doprowadzenie do domu przyłącza wody,
• Wykonanie w podjeździe szczelnego zbiornika na nieczystości,
• Konstrukcja dachu (stryszek na poddaszu nieużytkowym),
• Kominy wentylacyjne oraz spalinowo-gazowy,
• Silikonowe tynki na ścianach zewnętrznych,
• Termoizolacja ścian styropianem gr. 18cm,
• Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów,
• Wykonanie przyłącza elektrycznego,
• Pokrycie dachu blachodachówką,
• Wykonanie przyłącza gazu,
• Wykonanie orynnowania,
• Obróbki blacharskie,
• Utwardzony podjazd
ZAKRES PRAC, KTÓRE ZOSTANĄ WYKONANE (stan deweloperski)
• Sufit wykonany z karton gipsu na pierwszym piętrze
• Ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym
• Rozprowadzona instalacja wodno kanalizacyjna
• Rozprowadzona instancja elektryczna
• Tynki na ścianach i sufitach
• Styropian na podłogi
• Ocieplenie dachu
• Wylewki
Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym z niższa ceną.
Istnieje możliwość nanoszenia zmian w stanie deweloperskim po wcześniejszym ustaleniu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Czeladzi, przy ul. Pustej w dzielnicy Piaski. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z całą aglomeracją. Wygodny dojazd do Czeladzi (4km), Będzina (3,8km), Dąbrowy Górniczej (7,8km), Sosnowca (6,5km) oraz Katowic (12km).
Nieruchomość znajduje się w odległości 2km od trasy Dk94, oraz 1,2km do centrum handlowego M1.
DODATKOWE INFORMACJE
• Cicha i spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana lokalizacja
• Ogrzewanie pompą ciepła lub piecem dwufunkcyjnym gazowym
• Duży ogród zapewniający prywatność
Do każdej powyższej ceny należy doliczyć udział w drodze w kwocie 10.000zł brutto.
CENA DOMU - 770 000 PLN
Cena nie uwzględnia opłat notarialnych.
Zapraszam do kontaktu!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Jakub Grochowski
Doradca ds. nieruchomości