Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowa kameralna inwestycja deweloperska w Czeladzi w dzielnicy Piaski – tuż przy centrum handlowym M1. Trzy domy w zabudowie szeregowej, sześć domów w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom wolnostojący – każdy o powierzchni około 153m², z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta oraz  miast ościennych .

Brak podatku PCC oraz prowizji dla Biura Nieruchomości!


DOM
Środkowy, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 140m² oraz z garażem w bryle budynku 18,5m².
Powierzchnia działki na której jest zlokalizowana nieruchomość to 261m². 

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter 58,12m²:
• Salon z jadalnią
• Wiatrołap
• Kotłownia
• Kuchnia
• Hol
• WC

• Garaż 18,46 m²


Piętro 83,84m²: 
• Cztery Sypialnie
• Łazienka
• Hol


Poddasze nieużytkowe:
• Strych


ZAKRES PRAC, KTÓRE ZOSTANĄ WYKONANE (stan surowy zamknięty):

• Osadzenie stolarki PCV (wraz z roletami podtynkowymi na parterze) i ślusarki drzwiowej, a także bramy garażowej,
• Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM PROFI gr. 25cm oraz 19cm,
• Konstrukcje fundamentów z betonu i bloczków betonowych,
• Wykonanie przyłącza i doprowadzenie do domu przyłącza wody,
• Wykonanie w podjeździe szczelnego zbiornika na nieczystości,
• Konstrukcja dachu (stryszek na poddaszu nieużytkowym),
• Kominy wentylacyjne oraz spalinowo-gazowy,
• Silikonowe tynki na ścianach zewnętrznych,
• Termoizolacja ścian styropianem gr. 18cm,
• Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów,
• Wykonanie przyłącza elektrycznego,
• Wykonanie przyłącza gazu,
• Pokrycie dachu dachówką,
• Wykonanie orynnowania,
• Obróbki blacharskie,
• Utwardzony podjazd.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Czeladzi, przy ul. Pustej w dzielnicy Piaski. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z całą aglomeracją. Wygodny dojazd do Czeladzi (4km), Będzina (3,8km), Dąbrowy Górniczej (7,8km), Sosnowca (6,5km) oraz Katowic (12km).
Nieruchomość znajduje się w odległości 2km od trasy Dk94, oraz 1,2km do centrum handlowego M1.
  
DODATKOWE INFORMACJE
• Cicha i spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana lokalizacja 
• Ogrzewanie pompą ciepła lub piecem dwufunkcyjnym gazowym
• Duży ogród zapewniający prywatność 

Do każdej powyższej ceny należy doliczyć udział w drodze w kwocie 10.000zł brutto.

CENA DOMU - 640 000 PLN 

Cena nie uwzględnia opłat notarialnych.
 
Zapraszam do kontaktu! 
 
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jakub Grochowski
Doradca ds. nieruchomości