Zarządzanie nieruchomościami Sosnowiec

Wynajem mieszkania Sosnowiec wydaje się być prostym sposobem na zarobek dla inwestorów, jednak podczas całego procesu można bardzo często trafić na komplikacje. Warto zawczasu rozważyć skorzystanie z pomocy profesjonalistów, którzy odciążą nas w obowiązkach związanych z zarządzaniem najmem. Sprawdź dlaczego warto postawić na usługi zarządzania nieruchomościami w Sosnowcu.

Zarządzanie mieszkaniami w Sosnowcu - na czym polega?

Zarządzanie nieruchomościami to usługa świadczona przez profesjonalne biura nieruchomości, jak na przykład 3 Piętro. Zadaniem takiego rozwiązania jest częściowe lub nawet całkowite odciążenie właściciela nieruchomości od obowiązków związanych z najmem. Niezależnie czy jest to znalezienie najemców, zorganizowanie niezbędnych napraw w mieszkaniu, czy też rozliczenie płatności za wynajem - wszystkimi czynnościami zajmują się agenci. 

Właściciel oszczędza swój czas, energię, a przy tym nie musi znać się na wszystkich przepisach i regulacjach związanych z rynkiem nieruchomości. Nie ma znaczenia czy ma on nieruchomości zlokalizowane w różnych zakątkach Polski, czy może mieszka za granicą i wynajmuje swoje mieszkania zdalnie. Dzięki współczesnemu rozwiązaniu, jakim jest zarządzanie nieruchomościami Sosnowiec, może on spać spokojnie bez obaw o bieżące załatwianie wszystkich niezbędnych formalności.

Firma zarządzająca nieruchomościami w Sosnowcu - co wchodzi w zakres obowiązków agenta?

Zakres czynności, jakie biuro nieruchomości Sosnowiec będzie świadczyć na rzecz właściciela, podlega zawsze ustaleniom. Są one zawarte w umowie i dostosowane do jego aktualnych potrzeb i wymogów. Do listy obowiązków składających się na zarządzanie mieszkaniami Sosnowiec, zaliczają się najczęściej takie czynności jak:

• przygotowywanie mieszkania do wynajęcia (odpowiednie ustawienie mebli i zadbanie o aspekt wizualny);

• wykonanie atrakcyjnych fotografii;

• sformułowanie ogłoszeń wskazujących na największe zalety mieszkania i zamieszczenie ich na znanych portalach;

• promowanie oferty w internecie przy użyciu różnych kanałów;

• pomoc w wycenie najmu mieszkania;

• poszukiwanie najemców;

• prezentacja mieszkania i osobiste spotkania z zainteresowanymi;

• weryfikacja najemców pod kątem ich osobistej sytuacji finansowej;

• sporządzanie dokumentacji (protokołów zdawczo-odbiorczych i umów najmu);

• reprezentowanie właściciela w zakresie podpisywania umów;

• kontrola stanu mieszkania w czasie wynajmu;

• monitorowanie zużycia mediów;

• pilnowanie płatności;

• organizacja potrzebnych napraw w mieszkaniach;

• rozliczanie kaucji.

Jak widać, usługi zarządzania nieruchomościami w Sosnowcu, mają bardzo szeroki zakres. Zadania inwestorów i właścicieli mieszkań mogą sprowadzić się wyłącznie do sprawdzania stanu konta bankowego w terminach płatności wyznaczonych najemcom. Zarządzanie ze strony agencji, to usługa idealna dla osób, które mają mało czasu i nie chcą poświęcać go na zajmowanie się sprawami związanymi z mieszkaniem.

Kompleksowa usługa zarządzania mieszkaniami w Sosnowcu

Usługa całościowego zarządzania najmem to przede wszystkim maksymalne zmniejszenie prawdopodobieństwa pojawienia się kłopotów podczas wynajmu kilku mieszkań jednocześnie. Duże doświadczenie zdobyte w praktyce przez Agencję 3 Piętro, na różnych rynkach w polskich miastach, pozwolił na wyklarowanie procedur tak, aby możliwe było uniknięcie przez właściciela problemów, jakie mogłyby potencjalnie pojawić się w trakcie najmu.

Dużą gwarancją bezpieczeństwa wynajmującego jest dopracowana odpowiednio umowa najmu, wszelkie dokumenty pośrednie oraz dokładny proces weryfikacji potencjalnego lokatora. Nasza usługa skierowana jest do osób ceniących sobie przejrzyste warunki współpracy. Dążymy zatem do jak największego profesjonalizmu w wykonywaniu swoich obowiązków. Postaw na zarządzanie mieszkaniami w Sosnowcu z Agencją 3 Piętro.