Dom na sprzedaż – 91 m², 3 pokoje

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej! 

DOM
Urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na działce o powierzchni 310 m². Budynek z 2015 roku, który jest w całości urządzony, z możliwością zamieszkania bez nakładów finansowych. Dom oraz ciepła woda ogrzewane są piecem gazowym dwufunkcyjnym. W całości rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie zamontowany jest kominek z płaszczem wodnym. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 3,6 kW, które zapewniają prąd dla całego budynku i tym samym pozwalają zapomnieć o rachunkach.  Na posesji znajduje się garaż murowany z zamontowaną automatyczną bramą, kanałem oraz użytkowym poddaszem, do ktorego podłączona jest instalacja WOD-KAN.  

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w Sosnowcu przy ul. Szczęśliwej w dzielnicy Pogoń. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Bardzo dobry dojazd do Centrum, osiedle dobrze skomunikowane z całym miastem. W pobliżu liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola oraz przychodnie lekarskie.​ Blisko wyjazdu w stronę Katowic, Będzina oraz Dąbrowy Górniczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia: 91 m² (powierzchnia parteru + piętra) 

PIWNICA
• Kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym Junkers 

PARTER 
• Przestronny salon z kominkiem 
• Kuchnia otwarta na salon
• WC z pralnią  
• Wiatrołap 

PIĘTRO
• Duża sypialnia z wyjściem na balkon 
• Łazienka z WC
• Pokój biurowy
• Przedpokój 

DODATKOWE INFORMACJE
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Junkers z automatycznym przełączaniem na kominek, który jest z płaszczem wodnym 
• Garaż murowany z bramą otwieraną automatycznie na pilot, z kanałem oraz poddaszem użytkowym  
• Rolety antywłamaniowe w całej dolnej części oraz w oknie balkonowym na piętrze 
• Granitowe blaty w kuchni odporne na wysoką temperaturę
• Zamontowane czujniki alarmu antywłamaniowego
• W całości zamontowane ogrzewanie podłogowe
• Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej
• Ocieplenie budynku o grubości 15 cm
• Zamontowane czujniki dymu i czadu
• Zadbany, zielony ogród z tarasem
• Świetnie skomunikowana okolica
• Dom wyposażony i umeblowany
• Budynek po termomodernizacji
• Kominek z płaszczem wodnym
• Dom w zabudowie bliźniaczej 
• Sprzęty AGD w zabudowie
• Blachodachówka na dachu
• Panele fotowoltaiczne
• Piwnica o pow. 15 m²
• Taras o pow. 18 m²
• Działka ogrodzona
• Strych 

CENA DOMU – 895 000 PLN

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.

Zapraszam do kontaktu!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Daria Huber
Doradca ds. nieruchomości