Opis nieruchomości
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze w wysokim, ośmiopiętrowym bloku. Czysta, zadbana klatka schodowa. W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont nadzorowany przez projektantów, wykonany zgodnie z najnowszymi trendami. W trakcie prac wymieniono całą instalację elektryczną wraz z nową rozdzielnicą, instalację wodno-kanalizacyjną oraz wszystkie grzejniki. Zastosowano sufity podwieszane z czujnikami ruchu, zamontowano wszystkie nowe drzwi, w tym wejściowe antywłamaniowe i akustyczne o izolacyjności 44 dB. Dodatkowo zainstalowano sterowniki do inteligentnego oświetlenia z możliwością obsługi z poziomu aplikacji mobilnej oraz dwie jednostki klimatyzacji (Vivax i Rotenso) sterowane zdalnie. Podłogi i ściany zostały zaizolowane materiałami akustycznymi na podstawie projektu przygotowanego przez firmę specjalizującą się w profesjonalnym wygłuszeniu pomieszczeń.
W mieszkaniu panuje całkowita cisza - dźwięki z klatki schodowej nie przenikają do środka. Salon o powierzchni 17 m² został wygłuszony w taki sposób, że może pełnić funkcję studia nagrań lub przestrzeni do ćwiczeń muzycznych.
Wszystkie urządzenia zastosowane w mieszkaniu charakteryzują się wysoką klasą energetyczną, co przekłada się na bardzo niskie rachunki za prąd. Ogrzewanie jest miejskie.
W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie: szafy w zabudowie, pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, dwie jednostki klimatyzacji typu split oraz duży, wygodny narożnik.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - idealne pod wynajem, gwarantujące wysoką stopę zwrotu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w Sosnowcu, przy ul. Naftowa. W pobliżu przystanek autobusowy. Świetna komunikacja z całą aglomeracją. W pobliżu również liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przychodnie lekarskie. Dobra wylotówka w stronę Mysłowic, Katowic oraz innych miast ościennych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia: 79 m2
• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Kuchnia z jadalnią
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• Sypialnia
• Pokój
DODATKOWE INFORMACJE
• Wykończone w wysokim standardzie
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Wymienione piony WOD - KAN
• Ciepła woda z sieci miejskiej
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Po generalnym remoncie
• Okna PCV
• Piwnica
• Balkon
CENA MIESZKANIA - 649 000 PLN
Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
Zapraszam do kontaktu!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Dawid Mierzwa
Doradca ds. nieruchomości
