Świeżo po remoncie i umeblowane- GODULA!

MIESZKANIE
Na sprzedaż zadbane, słoneczne mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składające się z dwóch niezależnych pokoi. W skład lokalu wchodzi przestronny salon z wyjściem na duży balkon, oddzielna sypialnia, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz oddzielne WC. Mieszkanie położone jest na 3. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Na piętrze znajduje się domofon obsługujący tylko dwa mieszkania, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Lokal przeszedł generalny remont zakończony w październiku 2025 roku. W jego ramach wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną wraz z rozdzielnicą i gniazdkami (przygotowane podłączenie pod płytę indukcyjną),

• nową instalację wodno-kanalizacyjną,

• wymienione piony instalacyjne,

• nową instalację gazową,

• nowe drzwi wewnętrzne, a także dodatkowe drzwi antywłamaniowe na korytarzu.

W całym mieszkaniu wykonano gładzie na ścianach i sufitach. Łazienka została wykończona w nowych kaflach oraz posiada sufit podwieszany. W przedpokoju na ścianach i sufitach znajdują się gładzie, a podłoga wykończona jest kaflami. W kuchni zamontowano nowe meble kuchenne. Remont został wykonany kompleksowo, a na przeprowadzone prace dostępna jest dokumentacja oraz faktury.

Czynsz do spółdzielni wynosi 581,83 zł, do którego należy doliczyć opłaty za wodę oraz wywóz śmieci według liczby mieszkańców.

Istnieje możliwość wydzielenia części korytarza, na co spółdzielnia wyraża zgodę. Budynek jest ocieplony i wyposażony w dwie windy osobowe. Do klatki prowadzą dwa wejścia: jedno od strony schodów z domofonem oraz drugie z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.

Kwestia umeblowania mieszkania pozostaje do uzgodnienia z właścicielką.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w Rudzie Śląskiej, przy ulicy Podlas, dzielnica Godula, 900 m do Burloch Areny. W pobliżu przystanek autobusowy. Świetna komunikacja z całą aglomeracją. 3 Minuty do DTŚ Katowice-Gliwice. W pobliżu liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przychodnie lekarskie.​

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia: 37 m2
• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Oddzielna sypialnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój

DODATKOWE INFORMACJE
• Wymieniona instalacja elektryczna i wodna
• Gotowe do wprowadzenia, po remoncie
• Na podłodze panele oraz płytki
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Ciepła woda z junkersa
• Piwnica
• Balkon

CENA MIESZKANIA - 299 000 PLN

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.

Olivia Tlałka
Doradca ds. nieruchomości