DOM
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 157 m2 z 2009 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m². Budynek jest solidnie ocieplony i otynkowany, co zapewnia niskie koszty ogrzewania oraz energooszczędność. Ogrzewanie gazowe pochodzi z pieca dwufunkcyjnego z zasobnikiem na wodę o pojemności 100 litrów. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w garażu i kotłowni zamontowano kaloryfery. Komfort użytkowania zwiększa klimatyzacja zamontowana w salonie.
Przestronny parter składa się z dużego, jasnego salonu z kominkiem, który płynnie łączy się z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Z obu pomieszczeń można wyjść na duży taras o ekspozycji południowej, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfortowe warunki do wypoczynku. Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalny pokój, który możne pełnić rolę gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia z bezpośrednim przejściem do jednostanowiskowego garażu w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy niezależne i ustawne pokoje, z których każdy posiada wyjście na balkon, co podkreśla komfort mieszkania oraz zapewnia przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Bardzo przestronna łazienka z oknami dachowymi jest doskonale oświetlona, co dodatkowo podnosi jej funkcjonalność. Dom posiada również użytkowe poddasze, które pełni rolę praktycznego schowka.
Na posesji znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m2 , który może zostać zaadoptowany na dodatkowy garaż, domek dla gości lub lokal do prowadzenia własnej działalności. Całość usytuowana jest na ławie fundamentowej, a dom został wykonany z porothermu i ocieplony, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty jest dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną, a budynek jest przyłączony do kanalizacji miejskiej.
Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność oraz wysoki standard życia. Duża działka, komfortowy rozkład pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania grzewcze i klimatyzacyjne, a także możliwość adaptacji budynku gospodarczego sprawiają, że dom ten spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób planujących prowadzenie działalności przy domu.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i kameralnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną. Dzięki usytuowaniu na osiedlu i własnemu podjazdowi, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością oraz izolacją od głównej drogi dojazdowej, co dodatkowo podnosi komfort życia.
Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do kluczowych punktów w mieście- w zaledwie 5 minut można dotrzeć do sklepów, aptek, przychodni, szkół oraz lokalnego targu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią szybki dojazd do zbiorników wodnych Pogoria III i IV, które oferują liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz plaże do rekreacji.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja ta doskonale łączy wygodę życia w cichej, zielonej okolicy z możliwością szybkiego dotarcia do centrum miasta i jego najważniejszych punktów.
DODATKOWE INFORMACJE
• Dodatkowy budynek gospodarczy ok. 50 m2
• Działka 1 248 m2 + 250 m drogi dojazdowej
• Ogrzewanie podłogowe
• Doskonała lokalizacja
• Ogrzewanie gazowe
• Kanalizacja miejska
• Prywatność i cisza
• Dębowe schody
• Klimatyzacja
• Duży taras
CENA DOMU - 1 780 000 PLN
Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
Zapraszam do kontaktu!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Jakub Grochowski
Doradca ds. nieruchomości
