Zakup czy wynajem nieruchomości?

W naszym społeczeństwie panuje powszechne przekonanie, że bardziej opłacalny jest zakup nieruchomości niż jej wynajem. Czy w rzeczywistości jest to zgodne z prawdą? Co opłaca się bardziej? Warto podkreślić, że wraz z upływem lat, wynajem mieszkań swoją popularnością przewyższa zakup nieruchomości.

Zakup vs wynajem nieruchomości – koszty związane z wynajmem i kupnem mieszkania

Koszty życia związane z utrzymaniem stale rosną. W górę szybują ceny artykułów spożywczych, rachunków za prąd, gaz i wodę oraz opłaty za wynajem mieszkań, a także raty kredytów. Koszty związane z wynajmem i kupnem mieszkania są zupełnie różne. Przed podjęciem decyzji o kupnie lub wynajmie warto, jest przeanalizować wszystkie aspekty.

Miesięczne koszty związane z wynajmem nieruchomości to najczęściej:

czynsz za mieszkanie dla właściciela mieszkania,
rachunki za media (woda, prąd, gaz, Internet) oraz inne opłaty eksploatacyjne jak winda,
czynsz za mieszkanie – opłata do spółdzielni.

Miesięczne koszty związane z kupnem nieruchomości to najczęściej:

rachunki za media oraz opłaty eksploatacyjne,
w przypadku mieszkań czynsz za mieszkanie do spółdzielni,
podatek od nieruchomości,
ponoszenie kosztów zużycia, napraw, ubezpieczenia nieruchomości,
bardzo często rata za kredyt hipoteczny,
koszty związane z remontami i wyposażeniem mieszkania.

Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy dokładnie przeanalizować, które rozwiązanie będzie dla nas bardziej opłacalne w danym momencie oraz w przyszłości.

Zmienność na rynku nieruchomości – wynajem czy kupno mieszkania?

Zastanawiasz się, która opcja jest dla Ciebie bardziej opłacalna? Podczas rozważań na temat zakupu i wynajmu powinieneś wziąć pod uwagę zmienność rynku nieruchomości. Pamiętaj, że ceny najmu oraz mieszkań mogą gwałtownie wzrastać. Należy wziąć pod uwagę również sytuację, w której koszty najmu mogą być wyższe niż koszty związane z zakupem nieruchomości.

Zakup mieszkania wiąże się z większymi kosztami już na samym początku transakcji – mowa tutaj o niezbędnym wkładzie własnym, opłatach takich jak opłata notarialna, ubezpieczeniu mieszkania oraz kosztach związanych z kredytem. Wynajem mieszkania wiąże się z mniejszymi kosztami na początku – wpłata kaucji. Należy stwierdzić, które rozwiązanie przyniesie nam więcej korzyści w długiej perspektywie.

Czytaj również: Sprzedaż mieszkania przez biuro nieruchomości - jak długo trwa?

Analiza kosztów kupna oraz wynajmu mieszkania – co brać pod uwagę podczas podejmowania decyzji?

Podejmując decyzję, należy mieć na uwadze kilka istotnych aspektów:

możliwości finansowe (oszczędności, umowa o pracę itp.),
chęć pozostania w danym mieście,
potrzeba zmiany mieszkania co pewien czas,
chęć stabilizacji i bezpieczeństwa,
posiadanie rodziny.

Bezpieczeństwo i stabilność – emocje związane z kupnem mieszkania i najmem nieruchomości

Zakup nieruchomości lub budowa domu najczęściej wiąże się ze stabilizacją oraz osiedleniem się w danym miejscu na długi czas. To jeden z czynników, który przemawia do wielu osób chcących kupić nieruchomość. Jedną z zalet najmu nieruchomości jest możliwość mieszkania w różnych lokalizacjach – dzielnicach, miastach lub nawet krajach. Przed podjęciem ostatecznej decyzji oraz podliczeniem wszystkich kosztów warto, jest przeanalizować swoje potrzeby i plany na przyszłość oraz skonsultować się z pośrednikiem od spraw nieruchomości. Biuro nieruchomości Sosnowiec posiada bogatą bazę klientów i ofert, co pozwala nam na skuteczne dopasowywanie się do indywidualnych potrzeb każdego klienta.

Chcesz sprzedać, wynająć lub kupić nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom już dziś!

tel: + 48 666 545 866

e-mail: biuro@3pietro.eu