Dom na sprzedaż – 223 m², 6 pokoi

Więcej zdjeć na stronie 3pietro.eu

DOM
Trzykondygnacyjny, luksusowy dom  o powierzchni 222,73 m² w zabudowie wolnostojącej z 2011 roku Wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, luksusowym osiedlu wraz z 3 innymi domami, z udziałem w drodze dojazdowej. Na terenie posesji znajduje się basen podgrzewany pompą ciepła z zadaszeniem tarasowym sterowanym na pilota. Taras zewnętrzny jest ogrzewany z zamontowaną markizą elektryczną oraz zamykaniem z żaluzji drewnianych. Ogród urządzony w stylu japońskim z rozprowadzonym nawodnieniem i zraszaniem sterowanym przez aplikację. Podjazd oraz schody zewnętrzne są podgrzewane. W bryle budynku znajduje się jeden z garaży, drugi jest wolnostojący. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 10kWh. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z możliwością sterowania przez aplikację. W części kuchennej rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, w salonie nawiewy podłogowe, natomiast w pozostałej części domu zamontowano grzejniki. Budynek klimatyzowany – zamontowane są 4 jednostki klimatyzacji. W piwnicy znajdują się 2 sauny – sucha oraz parowa. 
Na wyposażeniu domu znajduje się zabudowa meblowa wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w luksusowej części Dąbrowy Górniczej, w dzielnicy Gołonóg w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W pobliżu również liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, tereny zielone, apteka oraz przychodnie lekarskie.​ Blisko wylotówki na trasę S1. W odległości 1km znajdują się sklepy Intermarche oraz Biedronka. Popularny zbiornik wodny Pogoria III oddalony jest tylko o  5km! 

Łączna powierzchnia: 222,73 m² powierzchni użytkowej + działka 1890 m² + udział w drodze dojazdowej 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA 62,26 m²
• Klatka schodowa
• Pom. piwniczne 
• Kotłownia
• Korytarz 
• Sauna 
• WC

PARTER 181,38  m²
• Przestronna kuchnia otwarta na  salon 
• Otwarty salon z wyjściem na taras 
• Łazienka z wanną i WC
• WC z prysznicem 
• Pokój/Gabinet 
• Garderoba
• Sypialnia 

PODDASZE 93,30 m² (liczone po podłodze 138,69 m²)
• Poddasze z antresolą  i miejscem do wypoczynku 
• Łazienka z prysznicem i WC 
• 2 Sypialnie 

Łącznie 336,94 m² z czego 222,7 3m² powierzchni użytkowej 

DODATKOWE INFORMACJE: 
• Ogrzewanie gazowe z możliwością sterowania przez aplikację
• Nawodnienie i zraszanie ogrodu sterowane przez aplikację 
• Zamknięte osiedle na terenie którego znajdują się 4 domy 
• Basen zewnętrzny ogrzewany pompą ciepła
• Podgrzewany podjazd i schody zewnętrzne 
• Zabudowa meblowa wykonana na wymiar 
• Zamontowane 4 jednostki klimatyzacji 
• Okna dachowe sterowane elektrycznie 
• Bardzo wysoki standard wykończenia 
• Panele fotowoltaiczne o mocy 10kWh 
• Sauna sucha oraz parowa 

CENA – 3 200 000 PLN

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
 
Zapraszam do kontaktu!
 
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Daria Huber
Doradca ds. nieruchomości