Dom z 2009 r. Ruda Śląska. 5 pokoi. Ogródek!

DOM
Dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Rudzie Śląskiej – Halembie na działce o powierzchni 212 m². Rok budowy 2009. W pełni umeblowany, wolny od zaraz!
 
LOKALIZACJA
Osiedle Halemba I zlokalizowana jest w południowej części Rudy Śląskiej. To spokojna i malownicza okolica. Określenie "zielone płuca" Rudy Śląskiej zawdzięcza swoim atutom: bliskość terenów zielonych i leśnych, wiejski charakter dzielnicy, nieskażony teren sprawiają, że okolicę charakteryzuje naturalna więź z przyrodą.

Tereny Halemby są doskonale skomunikowane zarówno z centrum stolicy Śląska, jak i z sąsiadującymi miastami m.in. tj. Zabrze, Chorzów. Posiada dogodne połączenia drogowe z autostradami A1 i A4, a także z Międzynarodowymi Portami Lotniczymi w Katowicach – Pyrzowicach i podkrakowskich Balicach. W zakresie komunikacji miejskiej obsługę zapewnia tu ZTM.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia: 161,64 m² (dom)

PARTER
• Salon z wyjściem do ogrodu przez taras
• Kuchnia połączona z salonem
• Przestronny przedpokój
• Kotłownia z pralnią
• Wiatrołap
• Toaleta
• Garaż

PIĘTRO
• 3 pokoje sypialniane
• Łazienka z wanną
• Klatka schodowa

PODDASZE
• Przestronny pokój

Na działce znajduje się garaż oraz miejsce na podjeździe. Teren nieruchomości jest ogrodzony, brama wjazdowa zamykaną zdalnie.

DODATKOWE INFORMACJE
• System wentylacyjny, kominy SCHIEDEL umożliwiający zastosowanie każdego rodzaju ogrzewania
• Wybudowany w technologii YTONG SILKA ze stropami gestożebrowanymi RECTOR
• Brama garażowa WIŚNIOWSKI UNIPRO zdalnie otwierana
• Dom został odświeżony w pierwszej połowie roku 2022
• Okna FAKRO, stolarka okienna drewniana z merantii
• Dach pokryty cementową dachówką BRAAS
• Gaz ziemny doprowadzony do posesji
• Poddasze ocieplone wełną mineralną
• Korzystne ogrzewanie elektryczne
• Pełne wyposażenie + AGD w cenie
• Skórzany komplet wypoczynkowy
• Taras ekspozycja zachodnia
• Nowe meble kuchenne
• Szafy w zabudowie
• Rok budowy 2009
• Drewniane schody
• Urządzony ogród
• Mur pruski
• Garaż

CENA DOMU – 829 000 PLN

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.
 
Zapraszam do kontaktu!
Adrian Belski
Doradca ds nieruchomości